Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 148 m² à vendre - 780000 € - Bordeaux (33200)
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À vendre Appartement 5 pièces 148 m² - Bordeaux 33200

Appartement d’exception – Bordeaux Caudéran – Dernier étage avec terrasse de 155 m²

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux Caudéran, au cœur d’une résidence de standing arborée et au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement d’exception situé au dernier étage.

Entièrement rénové avec de belles prestations , il offre un vaste séjour lumineux d’environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse à vivre de 155 m² orientée plein sud — un véritable espace de vie en plein air, rare sur le secteur.

La partie nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains, et de rangements.

Deux stationnements en sous-sol

Une cave

Un appartement rare, alliant confort, calme et verdure.
Visite virtuelle: https://livetour.istaging.com/87089437-2722-4785-8eda-870ebd9d0593

Réf. 00548689

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
148 m²
Surface Carrez
148 m²
Etage
5
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  33200148 m²

148 m²

Le barème de l'agence

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