À vendre Appartement 5 pièces 148 m² - Bordeaux 33200
Appartement d’exception – Bordeaux Caudéran – Dernier étage avec terrasse de 155 m²
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux Caudéran, au cœur d’une résidence de standing arborée et au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement d’exception situé au dernier étage.
Entièrement rénové avec de belles prestations , il offre un vaste séjour lumineux d’environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse à vivre de 155 m² orientée plein sud — un véritable espace de vie en plein air, rare sur le secteur.
La partie nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains, et de rangements.
Pour compléter ce bien unique :
Deux stationnements en sous-sol
Une cave
Un appartement rare, alliant luxe, calme et verdure, idéal pour les amoureux de beaux espaces et de vie citadine élégante.
📍 Localisation : Bordeaux Caudéran – Secteur recherché
✨ Atouts majeurs : Dernier étage, terrasse exceptionnelle, rénovation contemporaine, résidence verdoyanteVisite virtuelle: https://livetour.istaging.com/87089437-2722-4785-8eda-870ebd9d0593
Réf. 00548689
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1985 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
90 Charges annuelles
3 996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
148 m² Surface Carrez
148 m² Etage
5 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Parking intérieur
2 Equipements
Cheminée
Oui Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
849 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 33200148 m²
148 m²
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Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
Adresse
124 avenue General Leclerc
33200 Bordeaux