Vue n°1 Studio T1 F1 39 m² à vendre - 197000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 39 m² à vendre - 197000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 39 m² à vendre - 197000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 39 m² - Bordeaux 33000

Situé à deux pas de la basilic Saint Michel, du cour Victor Hugo et a proximité des transports de la porte de Bourgogne ( Tram A,C,D). Dans une belle copropriété en pierre bordelaise, venez découvrir cet agréable T1 bis avec des matériaux de bonnes factures. Il se compose d'une entrée désservant une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour, une salle d'eau avec WC. Vendu libre.

Réf. 00608260

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux