À vendre Studio 19.46 m² - Bordeaux 33800

Idéal investissement locatif ou logement étudiant



Situé rue des Étables à Bordeaux, dans un secteur recherché et calme, ce studio de 19,48 m² Carrez avec mezzanine de 9 m² (coin nuit) se trouve au dernier étage d’une petite copropriété en pierre.
L’appartement est en très bon état, sans vis-à-vis, et bénéficie d’une vue dégagée, offrant une belle luminosité. L’espace est optimisé avec une mezzanine confortable, idéale pour séparer le coin nuit du séjour.


🔹 Surface Carrez : 19,48 m²

🔹 Mezzanine : environ 9 m² (coin nuit)

🔹 Dernier étage

🔹 Climatisation

🔹 Pas de vis-à-vis – vue dégagée

🔹 Petite copropriété – immeuble en pierre

🔹 Faibles charges


Ce bien est parfait pour un investissement locatif (étudiant, meublé) ou un premier achat grâce à son emplacement central, à proximité des transports, commerces et établissements d’enseignement.


📈 Forte demande locative sur le secteur.

📍 Emplacement recherché dans le centre de Bordeaux.


👉 À visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur

Réf. 00644522