Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 227000 € - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 227000 € - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 227000 € - Bordeaux (33800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Bordeaux 33800

Situé au 1er étage d’un immeuble récent, ce T2 offre un cadre de vie calme et agréable, à l’arrière du bâtiment, à l’abri des nuisances sonores.
Ce logement ne nécessite aucun travaux ni aménagement.

L’appartement occupe tout le dernier étage de l'Immeuble et se compose d’une entrée, une cuisine ouverte donnâtes sur une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, une salle de bains, des wc.

Emplacement recherché, nouveau quartier à proximité de la Gare (Tram C-D-F à 200m) des commerces, transports et commodités, tout en conservant un environnement paisible.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00725614

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

227 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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10 Place Tourny

33000 Bordeaux