À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Bordeaux 33800

Vendu loué

Agréable T2 de 34 m², situé dans le quartier Belcier à Bordeaux, dans un secteur dynamique et en plein développement.

L’appartement est en bon état général et bénéficie d’une distribution fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

✨ Les points forts
34 m² bien agencés
Appartement T2
Bon état général
Quartier Belcier, à proximité des commerces et commodités
Bonne desserte en transports
Proche de la gare Saint-Jean
Idéal premier achat ou investissement locatif

💰 Prix de vente : 159 000 €

📍 Bordeaux – Belcier
📐 Surface : 34 m²

Une belle opportunité à Bordeaux, dans un quartier particulièrement dynamique. À visiter sans tarder !

Réf. 00855992

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34 m²

Surface Carrez

34 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Bordeaux 33800