Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 385000 € - Boulogne-billancourt (92100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Boulogne-billancourt 92100

Rue Thiers, à proximité du groupe scolaire Thiers, entre la station Marcel Sembat et la Porte de Saint-Cloud, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, FONCIA vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces de 52 m² situé en rez-de-chaussée.

Traversant et bénéficiant d’une exposition Est/Ouest, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

L’agencement offre un beau potentiel de réaménagement, avec notamment la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 25 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser l’appartement selon vos besoins.

Vous apprécierez particulièrement le calme, la double exposition, les possibilités d’agencement et le bon entretien de la copropriété.

Charges courantes : environ 1 934 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif.

DPE : E.

Réf. 00685958

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Boulogne-Billancourt  9210052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Boulogne Billancourt

Adresse

12 boulevard Jean Jaures

92100 Boulogne-Billancourt