



Au sein d'une résidence de standing résidence Franco-Suisse construite en 1983, immeuble sécurisé, calme, familial et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin donnant sur l'intérieur et en retrait de la rue (sécurisé).
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 25 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que de WC séparés.
Son principal atout, extrêmement rare sur le secteur, est son magnifique jardin privatif d'environ 330 m². Véritable écrin de verdure, il offre un espace extérieur exceptionnel, plus vaste que celui de nombreuses maisons de la commune.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine et du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant préservé de toute nuisance sonore.
Vendu avec une cave et un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.
Charges de copropriété : seulement 132 euros / mois
Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie aux portes de Paris.
Réf. 00727043
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
440 000 €
Bourg-la-Reine 9234063,46 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo
Adresse
2 avenue Victor Hugo
92340 Bourg-la-Reine