



BOURG LA REINE - RARE SUR LE SECTEUR - Niché au 2ème étage d’un immeuble ancien de caractère du début du XXème, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de 74m2 (73.73M2 carrez). Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 29,41m2 avec coin feu, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 belles chambres, une salle de bains avec wc.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes et ses belles hauteurs sous plafonds, son parquet d’origine et les moulures aux plafonds qui offrent une authenticité et une atmosphère chaleureuse.
Vendu avec une cave en sous-sol et un box fermé extérieur.
Idéalement situé à deux pas du centre, de la rue piétonne et des commerces. A 10mns à pied du parc de Sceaux.
Copropriété de 8 lots. Charges annuelles de 2926,72€ comprenant le chauffage. Ballon eau électrique.
Réf. 00804254
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
477 000 €
Bourg-la-Reine 9234073,73 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo
Adresse
2 avenue Victor Hugo
92340 Bourg-la-Reine