À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Bourg-saint-maurice 73700

Découvrez ce bel appartement T3 de 50 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Chantels aux Arcs 1800, au sein d’une résidence de standing avec accès skis aux pieds, à proximité immédiate des pistes et des commerces.

Vendu en pleine propriété, sans bail commercial, ce bien offre une liberté d’utilisation particulièrement appréciable, que ce soit pour profiter de la montagne en toute saison, disposer d’une résidence secondaire ou envisager un investissement locatif.

En excellent état et parfaitement entretenu, l’appartement séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et son agencement fonctionnel.

L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Le séjour s’ouvre directement sur un balcon offrant une belle vue dégagée sur les pistes et les montagnes, dans un cadre idéal pour profiter pleinement de l’environnement alpin.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble, offrant confort et praticité pour les séjours en famille ou entre amis.

Le balcon constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Il présente également la possibilité d’envisager l’installation d’un portillon permettant un accès direct à l’extérieur, sous réserve des autorisations nécessaires.

La résidence propose des prestations particulièrement appréciées en station : **piscine, sauna, hammam et salle de sport**, pour profiter de véritables moments de détente après une journée en montagne.

L’appartement est vendu avec trois annexes recherchées :
- Une place de parking privative en sous-sol ;
- Une cave ;
- Un casier à skis chauffant.

Les atouts de ce bien :
- Environ 50 m² et deux chambres, dont une suite parentale ;
- Exposition plein Sud et vue dégagée sur les pistes et les montagnes ;
- Balcon avec potentiel d’accès direct à l’extérieur, sous réserve d’autorisations ;
- Emplacement skis aux pieds, dans le quartier des Chantels ;
- Résidence avec piscine, sauna, hammam et salle de sport ;
- Place de parking, cave et casier à skis chauffant ;
- Pleine propriété, sans bail commercial ;
- Excellent état général.

Un appartement réunissant emplacement privilégié, confort et prestations de qualité, idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un projet locatif, avec la liberté d’usage offerte par la pleine propriété.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au +32 7 62 15 54 81 ou par courriel à maeva.malmaison@foncia.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les Arcs 1800 – Chantel: 50 sqm two-bedroom apartment, ski-in/ski-out, swimming pool and private parking

Discover this attractive two-bedroom apartment of approximately 50 sqm, ideally located in the sought-after Chantel area of Les Arcs 1800, within a high-quality residence offering ski-in/ski-out access and close proximity to the slopes and shops.

Sold with full ownership and no commercial lease, this property offers valuable flexibility, whether as a second home, a mountain retreat for year-round use or a rental investment.

In excellent condition and carefully maintained, the apartment benefits from a south-facing aspect, plenty of natural light and a practical layout.

The entrance leads to a fitted and equipped kitchen opening onto a bright and welcoming living area. The lounge provides direct access to a balcony with beautiful open views over the ski slopes and surrounding mountains.

The sleeping area comprises two bedrooms, including a master bedroom with its own shower room. A separate bathroom and separate WC complete the layout, making the apartment comfortable for family stays or holidays with friends.

The balcony extends the living space outdoors and offers the potential for a gate providing direct access outside, subject to the necessary approvals.

Residents can enjoy a range of facilities, including an indoor swimming pool, sauna, hammam and fitness room, ideal for relaxing after a day on the slopes.

The property also includes:
- A private underground parking space;
- A cellar;
- A heated ski locker.

Key features:
- Approximately 50 sqm with two bedrooms, including a master suite;
- South-facing aspect and open mountain and ski-slope views;
- Balcony with potential direct outdoor access, subject to approval;
- Ski-in/ski-out location in the Chantel area;
- Residence with swimming pool, sauna, hammam and fitness room;
- Private parking, cellar and heated ski locker;
- Full ownership, with no commercial lease;
- Excellent overall condition.

An appealing mountain property combining a sought-after location, quality facilities and the flexibility of full ownership. Ideal as a second home or for a rental project.

For further information or to arrange a viewing, please contact me on +32 7 62 15 54 81 or by email at maeva.malmaison@foncia.com.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available at www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00850291