Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 172000 € - Bourgbarré (35230)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 172000 € - Bourgbarré (35230)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 172000 € - Bourgbarré (35230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Bourgbarré 35230

BOURGBARRÉ – EXCLUSIF FONCIA - T3 60 m² avec balcon, vue dégagée et parking

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 60 m² au dernier étage d’une petite résidence arborée.

L’appartement bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, à la fois paisible et pratique au quotidien.

Il se compose d’une entrée, d’un agréable espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'une pièce d’eau et espaces de rangement nécessaires au confort quotidien.

Le séjour s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.

Les atouts du bien:

Appartement T3 d’environ 60 m²
Dernier étage d’une petite résidence
Résidence calme et arborée
Balcon avec vue dégagée
Cuisine aménagée et équipée
Place de parking privative
Proximité immédiate du Carrefour Contact, pratique pour les courses du quotidien
Transports en commun à proximité
Un emplacement pratique

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, notamment du Carrefour Contact, ainsi que l’accès facile aux services et commodités de Bourgbarré.

L’étang de Bourgbarré offre également un agréable cadre de promenade et de détente.

La commune bénéficie par ailleurs d'une desserte en transports en commun permettant de rejoindre Rennes et les communes de la métropole.


Un appartement lumineux et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Contacter Pierre LETENDARD au O61751O34O

Réf. 00758748

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

172 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgbarré  3523060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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