Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 141000 € - Brest (29200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Brest 29200

Saint-Martin – Appartement de caractère de 72 m², seul au dernier étage d’une petite copropriété

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 72 m², entièrement rénové avec soin, occupant seul le dernier étage d’une petite copropriété.

Traversant et sans aucun vis-à-vis, il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une spacieuse chambre avec salle d’eau privative, d’un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que de WC indépendants.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et l’alliance réussie entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines.

Situé dans un environnement particulièrement calme, avec stationnement gratuit au pied de l’immeuble et l’ensemble des commerces, services et transports accessibles à quelques pas.

Un bien clé en main, prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles.

Réf. 00798979

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

141 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brest  2920072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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