Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 122.69 m² à vendre - 440000 € - Brest (29200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 122.69 m² - Brest 29200

SAINT-MARC – Maison de charme non mitoyenne intégralement rénovée à neuf.
Lumineuse et située dans un secteur recherché et calme, maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Transformation complète offrant le confort et les standards d’une maison neuve, tout en conservant le charme de l’existant.
Développée sur trois niveaux, elle propose une distribution fluide et optimisée.
Au niveau principal, un espace de vie ouvert et traversant, lumineux, avec salon / séjour équipé d’un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Coin bureau. WC.
A l’étage, deux grandes chambres, salle de bains, WC.
En rez-de-jardin, une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante. WC indépendant.
Buanderie. Garage pour motos, vélos et rangements.
Extérieurs entièrement clos avec deux terrasses au sud.
Proche des écoles et des commodités.
Bien de qualité rare sur le marché.

Réf. 00810594

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1935
Surface habitable
122.69 m²
Surface Carrez
122.69 m²
Surface terrain
229 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brest  29200122,69 m²

122,69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Brest Linois

Adresse

34 rue Amiral Linois

29200 Brest