Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 157.85 m² à vendre - 359000 € - Brétigny-sur-orge (91220)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 157.85 m² - Brétigny-sur-orge 91220

🌿 Rez-de-jardin d'exception à Brétigny-sur-Orge : 158 m² et 150 m² de jardin dans un quartier calme
À Brétigny-sur-Orge (91220), dans une petite copropriété discrète, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 158 m², rare sur le marché, avec un jardin privatif de 150 m².
Le bien en bref :
🛋️ Un vaste séjour-salon baigné de lumière, idéal pour recevoir
🍳 Une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien
🛏️ Trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau
🚿 Deux salles de bain et WC séparés, pour un confort optimal
🌳 Un jardin de 150 m² pour vos moments de détente, vos repas en plein air et vos enfants
🚪 Plain-pied : accès direct et sans escalier
Le quartier : Un cadre résidentiel très calme, au cœur d'une ville bien desservie, à proximité des commerces et des transports.
Pourquoi craquer pour ce bien ? La rareté d'un appartement de cette surface avec un jardin de cette taille, en rez-de-chaussée, dans une copropriété de taille réduite. Une opportunité à saisir rapidement !

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Réf. 00861601

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
157.85 m²
Surface Carrez
157.85 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 € et 5179 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

359 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brétigny-sur-Orge  91220157,85 m²

157,85 m²

Le barème de l'agence

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