



Située dans un environnement privilégié, cette spacieuse maison de 264 m² habitables, construite en 1986 et agrandie récemment, offre des prestations de qualité sur un terrain arboré de 2 158 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle avec coin repas ainsi que d'un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal.
À l’étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. Une mezzanine communiquant avec le salon, un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, wc.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 10 x 4,5 m avec volet roulant électrique, un pool house, ainsi qu’un grand terrain parfaitement exposé.
Les annexes sont également un vrai atout : un garage de 50 m², un atelier de 20 m² et un grand espace de stationnement.
Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et bénéficie d’une toiture neuve. Aucun travaux n’est à prévoir.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
À découvrir sans tarder !
Emilie. VERRIER Agent commercial
+33663349283 - emilie.verrier.externe@foncia.com
RSAC n°528935018 à Grenoble
FONCIA Grenoble
11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160
Réf. 00786489
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
900 000 €
Brié-et-Angonnes 38320315,11 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble