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Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 150 m² à vendre - 129000 € - Bruay-sur-l'escaut (59860)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 150 m² à vendre - 129000 € - Bruay-sur-l'escaut (59860)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 150 m² - Bruay-sur-l'escaut 59860

FONCIA vous propose en EXCLUSIVITE, cette MAISON mitoyenne d'environ 125 m2 habitable TRES SPACIEUSE avec un TRES JOLI EXTERIEUR SANS VIS A VIS et un TRIPLE GARAGE attenant au JARDIN qui peut très facilement se transformer en local commercial, en bureaux ou en cabinet médical grâce a son ACCES INDEPENDANT, proche de toutes les COMMODITES. La maison se compose d'un couloir d'entrée, un double séjour très spacieux donnant sur une cuisine équipée très lumineuse grâce à son puit de lumière, cet espace à vivre est d'environ 75m2, toujours au rdc vous y trouvez une salle de douche, un wc séparé, une mini VERANDA donnant sur une magnifique PERGOLA ouverte sur je jardin. A l'étage s'y trouve 2 très grandes chambres d'environ 30 m2 chacune, au 2eme étage un grand grenier aménageable, une cave. GROS COUP DE COEUR pour l'intérieur spacieux et son extérieur. Elle sera libre d'occupation, Contact 0614907053.

Réf. 00861078

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1914
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
170 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 71 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2676 € et 3620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bruay-sur-l'Escaut  59860180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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59300 Valenciennes