



BRUZ GARE - EXCLUSIF FONCIA - Au pied de la Gare, situé dans une impasse, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, ce vaste appartement T3 de presque 70 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable.
Vous serez immédiatement séduit par son parfait entretien car très peu habité depuis sa livraison.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les volumes généreux et la qualité de la résidence en font un bien rare sur le secteur.
Emplacement privilégié :
Gare de Bruz : à 2 minute à pied !!
Arrêts de bus : plusieurs lignes à proximité
Commerces de Vert Buisson : à environ 5/7 minutes à pied, incluant supermarché, boulangerie, pharmacie et autres commerces de proximité.
un grand garage fermé de plain pied avec porte motorisée et un espace grenier au dessus du garage.
Les + : dernier étage, balcon, petite résidence récente, vue dégagée, environnement calme, annexe pratique et sécurisée.
appartement disponible de suite
Contacter Pierre LETENDARD au O61751O340
Réf. 00714211
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
Bruz 3517069 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne
Adresse
avenue de la Marionnais
35131 Chartres-de-Bretagne