À vendre Maison 5 pièces 146 m² - Bussy-en-othe 89400
BUSSY EN OTHE – Le charme de la campagne avec un fort potentiel !
À seulement 10 minutes de la gare de Migennes et 30 km de Sens, découvrez cette agréable maison familiale de 146 m², située dans un village avec toutes les commodités, à proximité de la forêt d'Othe.
Elle offre une entrée, un lumineux séjour d'environ 30 m², une cuisine équipée indépendante, 4 chambres, une salle de bains, un sous-sol total aménagé, une cave, une cuisine d'été ainsi que des combles aménageables.
Vous profiterez de deux terrains l'un clos et arboré de 1 200 m² et second constructible de 1 155 m² avec un double garage de 60 m².
Un certificat d'urbanisme permet la construction d'une maison jusqu'à 150 m², idéal pour un projet familial.
Un bien aux nombreux atouts, alliant espace, confort et potentiel. Une visite s'impose !
Nadia. MARTIN Agent commercial
+33668573965 - nadia.martin.externe@foncia.com
RSAC n°929855179 à Bobigny
FONCIA St Ouen Sur Seine
28 avenue Gabriel Peri - 93400 St Ouen Sur Seine - CPI74012016000012160
Réf. 00827497
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
146 m² Surface Carrez
146 m² Surface terrain
2355 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
154 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bussy-en-Othe 89400146 m²
146 m²
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