À vendre Appartement 3 pièces 56.25 m² - Buxerolles 86180

L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

Cet appartement de type 3 offre une surface Loi Carrez de 56,25 m² au troisi^ème étage d'une copropriété datant de 1975. Situé impasse de la Saboterie à Buxerolles, ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur la partie sud de Poitiers.

Le logement est complété par des annexes fonctionnelles incluant une cave privative et un garage fermé. Le syst^ème de chauffage est individuel et fonctionne au gaz. La résidence se trouve dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines de l'agglomération pictave.

Côté environnement, le bien est situé à environ 10 minutes à pied des commerces du centre-bourg de Buxerolles et des lignes de bus Vitalis (notamment la ligne 10) permettant de rejoindre le centre-ville de Poitiers ou la zone commerciale des Portes du Futur en moins de 15 minutes. Les établissements scolaires, comme l'école élémentaire Simone Veil, se trouvent dans un rayon de 1,5 kilomètre. L'accès rapide à la rocade facilite les déplacements vers le CHU ou le campus universitaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 56,25 m²
- Étage : 3^ème sans ascenseur
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE : E
- Annexes : Garage et cave

📹 Vidéo de présentation via WhatsApp disponible sur demande.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Réf. 00564883