Vue n°1 Studio T1 F1 20.91 m² à vendre - 129900 € - Cabourg (14390)
Vue n°2 Studio T1 F1 20.91 m² à vendre - 129900 € - Cabourg (14390)Vue n°3 Studio T1 F1 20.91 m² à vendre - 129900 € - Cabourg (14390)

À vendre Studio 20.91 m² - Cabourg 14390

Foncia Cabourg a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 20,91 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Fonctionnel et lumineux, ce studio se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’un balcon exposé ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées.

Vous apprécierez particulièrement sa situation exceptionnelle, parfaite pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire sur la côte normande.

Un box en sous-sol peut être acquis en complément, selon vos besoins.

Avec sa proximité immédiate avec la plage et son fort potentiel, ce bien représente une opportunité rare sur le marché cabourgeais.

Réf. 00761670

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
564 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20.91 m²
Surface Carrez
20.91 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 318 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 602 € et 814 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cabourg  1439020,91 m²

20,91 m²

Le barème de l'agence

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