À vendre Appartement 2 pièces 24.57 m² - Caen 14000

COUP DE CŒUR
Caen hyper-centre piéton, emplacement privilégié mais au calme pour ce dernier étage de 24.57m2 loi carrez mais 52m2 au sol.
Succombez au charme atypique de l’ancien (murs en pierre, poutres…) pour cet appartement composé d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, à l’étage un 2^ème coin nuit ou détente en sous-pente.
Faibles charges ! Vendu libre ! Parfait pour la location classique, meublée ou saisonnière, ainsi qu’en pied à terre ou 1ère acquisition.

Réf. 00655432

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

972 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52 m²

Surface Carrez

24.57 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1179 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 24.57 m² - Caen 14000