



L’agence Foncia vous propose, en exclusivité, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, un appartement de 4 pièces situé en étage élevé, doté d’un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Traversant, il bénéficie d’une double exposition : soleil levant dans la cuisine et la salle d’eau, et orientation sud-ouest sur l’espace de vie.
L’appartement se compose d’un vaste séjour de 26 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Il est vendu libre, avec cave, grenier et place de parking.
De nombreux travaux d’amélioration énergétique de l’immeuble, votés en assemblée générale, seront réalisés courant 2026 (à la charge du vendeur).
Nos équipes sont à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h, au 02 31 80 80 80.
Réf. 00731354
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1504 € et 2034 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
197 000 €
Caen 1400070 m²