



Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence, ce très bel appartement T4 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellente distribution.
Il se compose d’une grande pièce à vivre conviviale et très lumineuse, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle avec une grande buanderie attenante, de trois grandes chambres dont deux avec placards et beau parquet au sol, d’une salle d’eau et de WC séparés. L'appartement est équipé de volets roulants électriques.
Un parking privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
La résidence bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Caen et profitera prochainement de la proximité d’un arrêt de tramway, renforçant encore l’attractivité et la praticité du secteur.
Les + du bien :
Dernier étage avec ascenseur
Très belle luminosité
Beaux volumes
Distribution particulièrement fonctionnelle
Grande pièce de vie conviviale
3 grandes chambres
Cuisine aménagée avec buanderie
Parking privatif
Cave
Proximité du centre-ville et futur tramway
Un appartement confortable et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder !
Réf. 00765351
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2313 € et 3129 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 000 €
Caen 1400082,2 m²