Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82.2 m² à vendre - 248000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82.2 m² à vendre - 248000 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82.2 m² à vendre - 248000 € - Caen (14000)

À vendre Appartement 3 pièces 82.2 m² - Caen 14000

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement T4 lumineux offre de beaux volumes et une excellente distribution.
Il se compose d’une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière, d’une cuisine aménagée fonctionnelle avec buanderie attenante, de deux grandes chambres avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.
Appartement agréable à vivre, lumineux et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

Réf. 00765351

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 160 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82.2 m²
Surface Carrez
82.2 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2313 € et 3129 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400082,2 m²

82,2 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen