Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.69 m² à vendre - 179800 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.69 m² - Caen 14000

CAEN – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉCENT AVEC BALCON ET PARKING

Vendu libre – Idéal résidence principale ou investissement – Opportunité à saisir !

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces, vendu libre de toute occupation, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, son agencement optimisé ainsi que son balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d'une place de parking privative, un atout particulièrement recherché au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement réunit tous les critères pour un achat serein, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité.

Les atouts :

Appartement 3 pièces récent
Vendu libre de toute occupation
Résidence sécurisée
Balcon
Place de parking privative
Belle luminosité
Proximité des commerces et transports
Faibles charges et bonne performance énergétique

Une belle opportunité sur le marché, à découvrir sans tarder !

Réf. 00795564

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
59.69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen