À vendre Appartement 3 pièces 69.77 m² - Caen 14000

CAEN – Secteur Vaucelles
L’agence Foncia Caen vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3 pièces principales, situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L’appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Véritable atout : le balcon, exposé ouest, est accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres, offrant une belle continuité entre les espaces.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Réf. 00812726

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

156

Charges annuelles

1 920 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69.77 m²

Surface Carrez

69.77 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 69.77 m² - Caen 14000