Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.77 m² à vendre - 155000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.77 m² à vendre - 155000 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.77 m² à vendre - 155000 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.77 m² - Caen 14000

CAEN – Secteur Vaucelles
L’agence Foncia Caen vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3 pièces principales, situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L’appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Véritable atout : le balcon, exposé ouest, est accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres, offrant une belle continuité entre les espaces.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Réf. 00812726

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
156
Charges annuelles
1 920 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.77 m²
Surface Carrez
69.77 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400069,77 m²

69,77 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen