



📍 PLACE DU THÉÂTRE
Votre agence FONCIA CAEN vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces qui allie charme & modernité.
🏠 Entièrement rénové avec goût
Cet appartement entièrement isolé, bénéficie d'une rénovation complète alliant matériaux de qualité et finitions soignées. Une très grande pièce de vie de plus de 45m2 donnant sur 2 balcons, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres au calme, une grande salle d'eau, un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond
Prêt à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
☀️ Luminosité exceptionnelle
Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
🌞 Deux balcons exposition SUD
Profitez de deux espaces extérieurs idéalement orientés pour vos moments de détente en plein air et vos repas ensoleillés.
📦 Cave incluse
Un espace de rangement supplémentaire appréciable pour optimiser votre confort au quotidien.
🎯 Un emplacement central
Amateur de vie culturelle (théâtre, restaurants, commerces à proximité)
Joignable de 9h à 19h du lundi au samedi
Réf. 00830372
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 000 €
Caen 1400091,24 m²