Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 182900 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 182900 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 182900 € - Caen (14000)

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Caen 14000

A Caen, centre ville accessible à pied
au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur : agréable appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Vous apprécierez également la présence d’une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter d’un moment de détente.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et d’un ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien.

Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

service transaction joignable par telephone de 9h à 19h du lundi au samedi non stop

Réf. 00867594

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
111
Charges annuelles
684 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.41 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

182 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400046,41 m²

46,41 m²

Le barème de l'agence

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