Vue n°1 Local commercial 1121 m² à vendre - 1760000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Local commercial 1121 m² à vendre - 1760000 € - Caen (14000)Vue n°3 Local commercial 1121 m² à vendre - 1760000 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Local commercial 1121 m² - Caen 14000

Vendu loué

CAEN – Place Foch.
Foncia vous propose en exclusivité les murs de cet ensemble commercial développant une superficie totale de 1 121 m².
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble se compose :
- d’un local commercial libre de 672 m², bénéficiant d’un espace extérieur au sein d’une rotonde privative,
- d’un premier local loué à un établissement bancaire de 224 m²,
- d’un second local loué à un établissement bancaire de 225 m².
Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un potentiel d’exploitation immédiat et des revenus locatifs sécurisés.
Nous contacter pour plus d’informations : du lundi au samedi de 9h à 19h

Réf. 00796170

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
1121 m²
Surface Carrez
1121 m²
Etage
Nc

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5173 € et 5173 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 760 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  140001 121 m²

1 121 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen