Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 95.28 m² à vendre - 290000 € - Canet-en-roussillon (66140)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 95.28 m² - Canet-en-roussillon 66140

📍 Emplacement idéal, à seulement quelques pas de la plage, avec tous les commerces au pied de la résidence.


Situé au 5ème étage, cet appartement unique en son genre est le résultat de la réunion de trois logements, offrant aujourd’hui de superbes volumes et un potentiel incroyable.

✨ Ses atouts :
* 3 chambres, dont de beaux espaces nuit pour accueillir famille et invités
* 3 salles d’eau, idéales pour le confort de chacun
* 2 salons lumineux, parfaits pour créer différents univers de vie
* Cuisine indépendante
* Terrasses fermées, permettant de profiter pleinement du soleil toute l’année
* Terrasse ouverte vue dégagée
* Possibilité rare : re-diviser facilement en trois appartements indépendants, selon votre projet (investissement, location, résidence familiale…)

🚗 Stationnement : possibilité de louer une place en sous-sol à l’année.

🔎 Un bien unique, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement avec plusieurs lots possibles.

📞 À découvrir sans attendre ! Contactez Carla PEREZ


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

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Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00739245

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

3

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95.28 m²
Surface Carrez
95.28 m²
Etage
5
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614095,28 m²

95,28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon