Vue n°1 Studio T1 F1 26.02 m² à vendre - 169000 € - Cannes (06150)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.02 m² à vendre - 169000 € - Cannes (06150)Vue n°3 Studio T1 F1 26.02 m² à vendre - 169000 € - Cannes (06150)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26.02 m² - Cannes 06150

Votre agence immobilière FONCIA Transaction vous propose à la vente en exclusivité un Appartement 2 pièces face aux plages du Midi de Cannes avec Parking privatif en sous sol.

Ce charmant deux pièces se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un coin cuisine fonctionnel, et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse abritée avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Profitez des prestations de qualité et d'une résidence avec piscine pour des moments de détente inoubliables.

Découvrez cet appartement en parfait état, idéalement situé en front de mer, face aux plages du Midi de Cannes et à proximité immédiate du centre-ville de Cannes La Bocca. Vous serez à quelques pas de la gare et des transports, offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités, et aux plages.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du nouveau pôle universitaire de Cannes La Bocca.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien sur la Côte d'Azur ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Libre en mai 2027

Réf. 00820175

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26.02 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule