Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.24 m² à vendre - 285000 € - Capbreton (40130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.24 m² à vendre - 285000 € - Capbreton (40130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.24 m² à vendre - 285000 € - Capbreton (40130)

À vendre Appartement 2 pièces 45.24 m² - Capbreton 40130

Capbreton côté port. Aménagé avec goût et d'un charme indiscutable. Appartement T2 spacieux et lumineux comprenant une large entrée avec rangement et coin cabine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée au sud sans aucun vis à vis. Le parking en sous-sol accède directement au niveau du logement par l'ascenseur. Comme atout supplémentaire, la cave individuelle sera un complément précieux pour disposer d'un espace de stockage annexe juste à portée de main. Au pied de la résidence, le port et ses commodités avec l'accès direct vers les plages au départ des pistes cyclables. Opportunité à saisir. A découvrir sans tarder.

Réf. 00701418

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
164
Charges annuelles
1 224 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
45.24 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 681 € et 921 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Capbreton  4013046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Capbreton

Adresse

48 rue du General de Gaulle

40130 Capbreton