



Situé au cœur du port, cet appartement T2, spacieux et lumineux a été aménagé avec goût et bénéficie d’un charme indiscutable. Idéalement pensé pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un confort optimal dans un environnement convivial et propice aux loisirs. Un agencement comprenant : une entrée avec rangements et coin cabine pour les enfants, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le séjour, lumineux et climatisé, communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le balcon de 6m2 exposé au sud, sans vis-à-vis est adapté pour profiter des repas en extérieur. Comme atouts supplémentaires : le parking en sous-sol avec accès direct par l’ascenseur pour un confort au quotidien. Une cave individuelle offrant un espace de stockage complémentaire. Un emplacement idéal, sur le port, au pied des commerces et des restaurants, avec un accès direct aux plages via les pistes cyclables. Une opportunité à découvrir rapidement !
Réf. 00701418
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 681 € et 921 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
275 000 €
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Capbreton 4013046 m²