À vendre Local commercial 230 m² - Carcassonne 11000
Vendu loué
TEL F MARTINEZ 0616831069
Vente : Ensemble immobilier de deux locaux commerciaux
Découvrez cette opportunité d'investissement ! Situés sur un axe très fréquenté, ces deux locaux offrent un potentiel commercial exceptionnel.
Local 1: Actuellement loué 900€/mois, assurant une rentabilité immédiate.
Local 2: Entièrement rénové, prêt à l'emploi. Parfait pour tous types d'activités, y compris les métiers de bouche.
Les atouts de cet investissement:
Emplacement stratégique: Sur un axe passant, visibilité garantie.
Flexibilité: Les locaux peuvent être adaptés à de nombreuses activités.
Rentabilité: Un loyer assuré dès l'acquisition et un potentiel de développement important pour le second local.
Réf. 00596686
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Surface habitable
230 m² Surface Carrez
230 m² Etage
Nc Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 300 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carcassonne 11000230 m²
230 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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