À vendre Appartement 3 pièces 60.72 m² - Carpentras 84200

Vendu loué

Au sein d'une résidence récente de 2006, sécurisée et recherchée à Carpentras, appartement de type 3 de 61 m² en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces.

Composition :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m²
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres
Une salle de bains avec WC
Climatisation réversible
Une place de parking privative
Équipements de la résidence :

Résidence sécurisée avec barrière automatique
Caméras de sécurité
Concierge
Piscine
Ascenseur
Fibre optique
Chauffage : Électrique individuel avec climatisation réversible

Informations financières :

Charges de copropriété : 1 200 € /an
Taxe foncière : 1 000 € /an
Le bien est actuellement loué 634,61 € /mois
Revenus locatifs annuels bruts : 7 615 €
Rendement locatif brut : 6,1%
Vendu loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rendement immédiat dans une résidence calme, sécurisée et dotée d'équipements de standing.

Réf. 00705485

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61 m²

Surface Carrez

60.72 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1024 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60.72 m² - Carpentras 84200