À vendre Immeuble 250 m² - Carpentras 84200

En plein centre-ville de Carpentras, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, immeuble de rapport de 250 m² sur deux étages représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée : Un spacieux T4 en duplex de 112 m²
1er étage : Un T2 de 38 m²
2^ème étage : Un T3 de 53 m²
Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et régulière. Cette configuration variée permet d'attirer différents profils de locataires et d'optimiser votre investissement.

Performance énergétique : DPE non défini (245 kWh/m²/an) - Classe climat non définie (53 kg CO₂/m²/an) Chauffage : Électrique

Informations financières :

Revenus locatifs annuels bruts : 18 552 €
Rendement locatif brut : 8,2%
Loyer mensuel total : 1 546 €
L'emplacement stratégique en centre-ville permet de maintenir un excellent taux d'occupation. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine immobilier avec un rendement attractif et sécurisé.

Réf. 00713835