Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.2 m² à vendre - 399000 € - Carry-le-rouet (13620)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.2 m² à vendre - 399000 € - Carry-le-rouet (13620)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.2 m² à vendre - 399000 € - Carry-le-rouet (13620)

À vendre Appartement 3 pièces 73.2 m² - Carry-le-rouet 13620

À deux pas de la plage, découvrez ce T3 traversant situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété. Un logement de ce type est très rare sur la commune.

Le logement comprend :

Une pièce à vivre lumineuse ;
Une cuisine aménagée
Deux chambres lumineuses ;
Une salle de bain ;
Un WC indépendant.
Un atout majeur : une terrasse de 28 m² et un jardin, idéaux pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien.

Photos retouchées par intelligence artificielle : certains meubles ont été supprimés virtuellement afin de mieux visualiser les volumes et le potentiel d'aménagement du logement. Ainsi qu'une photo avant/après pour l'extérieur.

Réf. 00846384

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
92
Charges annuelles
1 608 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.2 m²
Surface Carrez
73.2 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carry-le-Rouet  1362073,2 m²

73,2 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Terres de Provence - Marignane Mermoz

Adresse

4 boulevard Jean Mermoz

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