À vendre Appartement 2 pièces 41.14 m² - Castanet-tolosan 31320

🏡 Rare sur le secteur – Charmant T2 avec terrasse et parking, résidence sécurisée et arborée

Situé 2 rue Georges Vallerey à Castanet-Tolosan (31320), au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et arborée, très prisée du secteur, Foncia vous présente ce T2 lumineux de 41 m², pensé pour allier confort et praticité.

✨ Vos atouts coup de cœur :

Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment cosy
Une chambre confortable avec sa salle de bain et WC privatifs
Une terrasse pour prolonger vos soirées à l'extérieur
Une place de parking intérieur, sécurisée, pour un confort au quotidien
Un environnement calme, verdoyant et sécurisé, dans une résidence très recherchée où les biens se font rares
📍 Un emplacement idéal, au cœur de Castanet-Tolosan

Transports en commun : arrêts de bus « Mairie Castanet » et « Castanet-Tolosan - Mairie » à seulement 2 min à pied, desservis par les lignes 62, 81, 56, 350, 383 et L6 — un accès facile vers Toulouse et les communes environnantes
Commerces de proximité : boucherie et commerces du centre-ville de Castanet-Tolosan accessibles à pied
Loisirs : à deux pas du complexe sportif Georges Vallerey (piscine municipale, tennis, dojo)
Écoles : plusieurs groupes scolaires à proximité dans la commune (maternelles et élémentaires)
Mairie de Castanet-Tolosan à 2 min à pied
💼 Un investissement locatif de choix Ce T2 coche toutes les cases pour séduire les investisseurs : surface optimisée, extérieur privatif, parking inclus et emplacement très demandé à proximité immédiate des transports, commerces et équipements sportifs. Idéal pour une mise en location rapide (étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle), avec un potentiel de rentabilité attractif et une revente facilitée grâce à la rareté de ce type de bien sur le secteur.

🔐 Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique, ce bien a tout pour séduire.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Réf. 00749014