Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 82 m² à vendre - 120000 € - Castres (81100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 82 m² à vendre - 120000 € - Castres (81100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 82 m² à vendre - 120000 € - Castres (81100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 82 m² - Castres 81100

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée en plein centre-ville, ce superbe duplex très lumineux saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, offre un cachet unique. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse balcon exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte complète parfaitement cet espace convivial.
À l’étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un bureau indépendant avec son balcon orienté ouest vient compléter ce bien, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Un bien rare, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié.

Réf. 00757162

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1870
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  8110082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51.79 m² - Castres 81100

Petite maisonette située dans une copropriété de 4 lots, bénéficiant d’un beau jardin sans …

304kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 63 m² - Albi 81000

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 60 m².

Idéalement situé à …

217kWh/m².an11Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 35.9 m² - Gaillac 81600

Appartement T2 lumineux, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La pièce de …

238kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.89 m² - Carcassonne 11000

Contact direct Romain CANDAU O610255282

Idéalement situé au cœur de la Bastide Saint-Louis, centre …

249kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Carcassonne 11000

Contact direct Romain CANDAU O610255282

Opportunité d’investissement sécurisée et immédiatement …

223kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.82 m² - Carcassonne 11000

Contact direct Romain CANDAU O610255282

Opportunité idéale pour investisseur au cœur de la Bastide …

168kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Castres Sicard

Adresse

34 boulevard des Docteurs Sicard

81100 Castres