Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 129000 € - Castres (81100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 129000 € - Castres (81100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 129000 € - Castres (81100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 84 m² - Castres 81100

Au cœur de l'Écusson, dans un superbe immeuble haussmannien, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots.

Ce bien de caractère offre une spacieuse cuisine dinatoire ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Il se compose également de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet en chevrons, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un excellent confort.

En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier.

Un bien rare, idéalement situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Réf. 00833890

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 968 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  8110084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Contact direct Romain CANDAU O610255282

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