À vendre Terrain 1437 m² - Castres 81100

Et si votre future maison était ici ?
Dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Castres, je vous propose cette belle parcelle de 1 437 m² située Chemin du Rosé, à proximité immédiate du secteur de La Verdarié.
Un terrain qui se distingue autant par son environnement et sa vue dégagée que par sa configuration.
🌿 Une topographie qui se prête naturellement à une belle maison
Le terrain est en pente, ce qui permet d'envisager une implantation particulièrement intéressante :
Une maison intégrée à la pente, avec un sous-sol pouvant profiter de la configuration naturelle du terrain, tout en ouvrant les pièces de vie vers la vue.
Et ce n'est pas seulement une possibilité théorique.

🏗️ Le projet a déjà été étudié
Une étude géotechnique G2 AVP a été réalisée directement sur cette parcelle dans le cadre d'un véritable projet de construction.

Le projet étudié prévoyait notamment :
une maison individuelle d'environ 145 m² ;
un sous-sol ;
un garage ;
une piscine.

La G2 AVP comprend notamment plusieurs sondages réalisés sur le terrain et permet déjà de disposer d'une première base technique pour la conception des fondations et l'adaptation de la construction au sol.
Le projet de maison de 145,01 m² est également documenté dans l'étude ACV réalisée à l'époque.
📐 Un terrain qui a déjà été réfléchi pour construire
La propriété représente 1 437 m² et a fait l'objet d'un travail de géomètre avec plan de division et délimitation précise de la propriété.
Les réseaux sont situés à proximité / en bordure de propriété.
Assainissement individuel à prévoir.

❤️ Pourquoi ce terrain mérite une visite
Parce qu'il ne s'agit pas simplement d'une grande parcelle.
C'est un terrain où la pente, l'orientation, la vue et le projet de construction peuvent être pensés ensemble.
On peut imaginer une maison qui épouse le terrain plutôt que de chercher à le contraindre.
Et c'est précisément ce qui fait son intérêt.

Réf. 00829411