À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Cergy 95800

Idéal investisseur Vendu loué - Appartement 3 pièces de 65m2

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d’une superficie de 65 m². Idéalement situé au pied de la gare de Cergy Saint-Christophe (RER A et ligne L), il offre une excellente accessibilité.

Il est situé au 6e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose de :
-Deux chambres agréables
-Un séjour lumineux
-Une cuisine fonctionnelle
-Une salle de bains et WC séparés

Pour votre confort, une place de parking privative complète ce bien.

Le ravalement de l’immeuble, incluant une isolation thermique par l’extérieur, a été voté et sera intégralement à la charge du vendeur.

Charges annuelles de copropriété : 2 000 euros/an
Taxe foncière : 1 510 euros/an
Loyer annuel : 11 553,96 euros/an
Provision sur charge : 2 000 euros/an (dont 1200€ à charge du locataire)
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 155 lots.

Investissement idéal : Ne manquez pas cette opportunité !

Réf. 00638880