Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 90.1 m² à vendre - 349900 € - Cergy (95800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 90.1 m² - Cergy 95800

DERNIER ÉTAGE – SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC 2 GRANDES TERRASSES SANS VIS-À-VIS

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique appartement en dernier étage bénéficiant d’un excellent ensoleillement et de prestations idéales pour une famille.

Vous profiterez de deux grandes terrasses, dont une exceptionnelle d’environ 70 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, repas entre amis ou bains de soleil.

L’appartement comprend :

Une entrée,
Un vaste séjour de 40 m2, lumineux avec cuisine américaine US entièrement équipée,
Trois chambres de plain-pied,
Une quatrième chambre en duplex,
Une salle d’eau,
Nombreux espaces extérieurs très agréables.

Un garage double fermé en sous-sol équipée borne de recharge complète ce bien rare.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00791969

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
90.1 m²
Etage
5
Nombre de pièces
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cergy  9580092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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