À vendre Studio 24.32 m² - Cergy 95800

Vendu loué

CERGY LE HAUT – SPÉCIAL INVESTISSEUR

À deux pas des commodités et des transports, découvrez ce studio idéal pour un investissement locatif serein.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.

Déjà loué 582 € charges comprises par mois, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'un logement facile à gérer.

Les atouts :

Studio fonctionnel et bien agencé
Parking en sous-sol
Locataire en place
Revenus locatifs immédiats
Secteur recherché de Cergy Le Haut à 2 pas du RER

Réf. 00826686

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24.32 m²

Surface Carrez

24.32 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 24.32 m² - Cergy 95800