À vendre Appartement 2 pièces 45.61 m² - Challans 85300

L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : À proximité immédiate des commerces et de la gare, ce T2 à rénover saura vous charmer par son emplacement privilégié et son grand potentiel. Agencement fonctionnel : Un séjour lumineux donnant sur un balcon Une cuisine indépendante avec de nombreuses possibilités d’aménagement Une chambre avec son propre balcon, offrant plus d’intimité Une salle de bains et des WC séparés Atouts supplémentaires : Une cave privative pour vos rangements Stationnement facile pour plus de confort Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00510891

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

239

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.61 m²

Surface Carrez

45.61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.61 m² - Challans 85300