Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.87 m² à vendre - 152100 € - Challans (85300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.87 m² - Challans 85300

Laissez vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé vous offrant tous les avantages de la proximité des commerces et transports, sans les inconvénients.
Ce bien lumineux se compose de 2 belles chambres, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
La cuisine équipée est complétée par une loggia fermée, apportant un espace supplémentaire au quotidien.
Vous apprécierez également la salle d'eau moderne entièrement refaite, ainsi que les wc rénovés dans le même esprit contemporain, offrant confort et élégance.
Un appartement alliant emplacement premium, modernité et confort de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Réf. 00795857

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
63.87 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

152 100 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Challans  8530065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Challans

Adresse

5 rue de Nantes

85300 Challans