Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.55 m² à vendre - 403000 € - Champagny-en-vanoise (73350)
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À vendre Appartement 3 pièces 51.55 m² - Champagny-en-vanoise 73350

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Au cœur du domaine LA PLAGNE/PARADISKI et à proximité des 3 VALLEES (MERIBEL/COURCHEVEL/VAL THORENS), dans un écrin de nature d'une beauté exceptionnelle, LA VALLOISE jouit d'un emplacement privilégié, au centre de la station/village de CHAMPAGNY-EN-VANOISE, à proximité immédiate des pistes et commodités.
Isolation thermique et acoustique performante, garantissant bien-être, économies d'énergie et charges maîtrisées (Pompe à chaleur individuelle).
PAS D'OBLIGATION DE LOCATION - Résidence secondaire, principale ou locative. Possibilité de récupération de TVA (-20%du prix)-Frais de notaire réduits-Garantie décennale–RE 2020
L'appartement A16, T2+ cabine de 51.55m², propose 1 chambre, 1 chambre-cabine, 1 salle de bains, 1 wc indépendants, des rangements, 1 spacieux séjour avec cuisine ouverte de 20.64m² et 1 grande terrasse SUD-OUEST de 32.49m². Vendu avec 1 grand parking couvert et 1 casier à skis.
Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/zerf4p

Réf. 00509519

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.55 m²
Surface Carrez
51.55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 502 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

403 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Champagny-en-Vanoise  7335051,55 m²

51,55 m²

Le barème de l'agence

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