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À vendre Appartement 5 pièces 106.33 m² - Chantepie 35135

Duplex d’exception de 106 m² avec terrasse, vue imprenable et parkings – Chantepie

Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement duplex niché sur le toit d’une résidence contemporaine de 2012, dont l’élément central est une serre bioclimatique de 700 m².

Avec une surface habitable de 106 m², ce bien unique offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée :

3 chambres, dont 2 avec accès direct à un balcon

un bureau

une salle de bains

un WC indépendant

À l’étage :

une vaste pièce de vie en triple exposition

une cuisine ouverte, aménagée et équipée

un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous serez séduit par la vue dégagée sur la campagne de Chantepie et par le confort qu’offre ce cadre de vie rare et recherché.

Atouts supplémentaires : deux places de parking privatives, résidence récente, concept architectural unique, grands espaces extérieurs, environnement calme et verdoyant.

📍 Localisation : Chantepie – à proximité des commodités et des accès vers Rennes.

Réf. 00693501

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
106.33 m²
Surface Carrez
106.33 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chantepie  35135106,33 m²

106,33 m²

Le barème de l'agence

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