À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Charleville-mézières 08000

Vendu loué

CHARLEVILLE - MÉZIÈRES à deux pas du centre-ville et des commerces.

Idéal Primo-Investisseur,

Au 3 ^ème étage avec ascenseur : Magnifique appartement en location situé dans une résidence de standing composé de :

Dégagement, rangement, salle d’eau, wc, cuisine équipée, salon séjour, chambre, une cave.

Chauffage collectif urbain,

Loyer de 618€ dont 176€ de charges locatives (chauffage, charges générales)

Charges annuelle propriétaire 433€.

Impôts fonciers : 978€

Rentabilité locative: 8,50% net,

Dans une copropriété bien entretenue.

Très bon état - spacieux - lumineux

Thierry. FAVRO Agent commercial
+33683403988 - thierry.favro.externe@foncia.com
RSAC n°482322898 à SEDAN
FONCIA Charleville-Mézières
17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

Réf. 00806444

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

105

Charges annuelles

3 780 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43 m²

Surface Carrez

43 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Charleville-mézières 08000