Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.28 m² à vendre - 149000 € - Chartres (28000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.28 m² à vendre - 149000 € - Chartres (28000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.28 m² à vendre - 149000 € - Chartres (28000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.28 m² - Chartres 28000

Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos volets sur un panorama unique : les toits de Chartres, et la silhouette majestueuse de la cathédrale à l'horizon. C'est la promesse de cet appartement d'exception, à sublimer selon vos envies.

Vos futurs 69,28 m² Carrez :
Une entrée avec placards de rangement intégrés
Une cuisine à aménager entièrement, ouverte sur le balcon
Un séjour lumineux de belle taille, également ouvert sur le balcon, avec un coin salon modulable (possibilité d'une chambre supplémentaire)
Une chambre avec placard dressing
Une salle de bain et des WC séparés
Exposition Sud/Ouest : la lumière naturelle inonde les pièces de vie toute la journée.

Les +
🅿️ Une place de parking extérieure attitrée
📦 Une cave en complément
🔒 Résidence sécurisée, avec gardien et ascenseur
🚶 Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à deux pas, tout à pied

Le potentiel
Cet appartement est à rénover intégralement : c'est l'opportunité rêvée pour créer un intérieur entièrement à votre image, dans un cadre et avec une vue que l'on ne trouve pas à chaque coin de rue.

Un bien rare, de la vue et un fort potentiel de valorisation.

💬 Contactez votre agence FONCIA pour organiser une visite et vous laisser conquérir par ce panorama exceptionnel.

Réf. 00666462

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
144
Charges annuelles
2 652 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.28 m²
Surface Carrez
69.28 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1214 € et 1642 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chartres  2800069,28 m²

69,28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Brette - Chartres

Adresse

26 boulevard de la Courtille

28000 Chartres