Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 167.13 m² à vendre - 532000 € - Chartres (28000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 167.13 m² à vendre - 532000 € - Chartres (28000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 167.13 m² à vendre - 532000 € - Chartres (28000)

À vendre Maison 6 pièces 167.13 m² - Chartres 28000

Nichée dans le paisible quartier Chanzy, à quelques pas des écoles, du coeur de ville et des commerces, cette élégante maison bourgeoise ,ayant bénéficié d'une extension, séduira les familles en quête d'authenticité et de sérénité.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : moulures, parquets et cheminées d'époque témoignent d'un savoir-faire d'antan, offrant un cadre de vie chaleureux et intemporel.

Un espace généreux pour toute la famille :

5 chambres spacieuses et lumineuses dont une en rez de chaussée permettant une vie de plain pied, idéales pour accueillir enfants, invités ou un bureau à domicile
Un jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour se ressourcer en toute intimité
Un garage double, atout rare offrant confort et praticité au quotidien
Le mot de nos conseillers : Cette maison, riche de son histoire et de ses matériaux d'origine, mérite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur cocon selon leurs envies.

Réf. 00522256

Caractéristiques du bien

Gaz

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
167.13 m²
Surface Carrez
167.13 m²
Surface terrain
387 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

532 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chartres  28000167,13 m²

167,13 m²

Le barème de l'agence

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