Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 56 m² à vendre - 235000 € - Chassieu (69680)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 56 m² à vendre - 235000 € - Chassieu (69680)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 56 m² à vendre - 235000 € - Chassieu (69680)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 56 m² - Chassieu 69680

Idéalement situé au cœur de Chassieu, dans une résidence de standing de 2013, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 d'une surface de 56 m².

Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours au calme. Vous y trouverez également une cuisine US (à équiper) fonctionnelle, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains moderne.

Situé dans un environnement paisible, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous garantissant un quotidien pratique et facile.

Un garage en sous-sol accueillera votre véhicule.

Le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, (gaz et solaire) pour une parfaite maîtrise de votre budget.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite
Véronique Deydier O611888452

Réf. 00730065

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chassieu  6968056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Louis

Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon