Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.44 m² à vendre - 150000 € - Chilly-mazarin (91380)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.44 m² à vendre - 150000 € - Chilly-mazarin (91380)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.44 m² à vendre - 150000 € - Chilly-mazarin (91380)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.44 m² - Chilly-mazarin 91380

Situé dans une petite copropriété de six logements, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Chilly-Mazarin, ce charmant duplex de type F2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre à l'étage offrant un espace nuit cosy et indépendant.

En complément, vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'une cave située au sous-sol de la copropriété, idéale pour le rangement.

Les atouts de ce bien :

Duplex bien agencé et lumineux

Petite copropriété calme et entretenue (6 logements)

Gare RER C accessible à pied en 2 minutes

Stationnement privatif et cave inclus

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Réf. 00702760

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
37.44 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chilly-Mazarin  9138050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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FT Efimo - Chilly-Mazarin

Adresse

62 rue Pierre Mendes France

91380 Chilly-Mazarin