À vendre Appartement 2 pièces 37.44 m² - Chilly-mazarin 91380

Situé dans une petite copropriété de six logements, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Chilly-Mazarin, ce charmant duplex de type F2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre à l'étage offrant un espace nuit cosy et indépendant.

En complément, vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'une cave située au sous-sol de la copropriété, idéale pour le rangement.

Les atouts de ce bien :

Duplex bien agencé et lumineux

Petite copropriété calme et entretenue (6 logements)

Gare RER C accessible à pied en 2 minutes

Stationnement privatif et cave inclus

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Réf. 00702760

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50 m²

Surface Carrez

37.44 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Type de cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37.44 m² - Chilly-mazarin 91380